命名

2003年2月22日夕方ですが、男の子を出産しました。

受診するのが面倒くさくなって、早く陣痛こないかな〜
と思っていたのですが、なかなか来ないもので
諦めて受診したら、
「もう出るね。このまま入院する？」
と言いながら刺激してくれました（痛いから止めて！）。

出産準備があるので、一回自宅に帰宅して昼食食べて
主人とはーちゃん（１歳になりたて）を連れて入院。
今回は点滴を予めしました（ビックリ、はーちゃんの時はなかったぞ）。

和痛分娩ができる病院だったのですが
追加料金がかかるとのことだったので
とりあえず予約しておかなかったのですが
やっぱり追加しました(^^;。

出てきたのは、はーちゃんとは大違いの赤小猿！

男の子で嬉しいのですが、はーちゃんと違って
まだ名前を決めていないのです。

拓也が第一候補だったのですが、
（「赤ちゃんと僕」大好きなの）
キムタクとあまりに似てしまうので却下。

拓哉、拓海、匠海、一哉・・・・
ぐるぐる巡って全く決まりません。

困った。。。

建築条件付

個人住宅用土地を探していると、必ずぶちあたるのが
「建築条件付」の土地である。

つまりその不動産工務店で家を建築しなければならない。

条件を外してもらえることもあるが
それは「上乗せ金」を要求されるか、
（記憶にある金額は「100〜200」「300」ひどいのは「500」）
売れる見込みが薄い土地だからだったりする。

この辺を交渉するなら、別の不動産会社に仲介を頼むと良い。
業者間のつきあいで、法外な金額は言えないだろうし
場合によっては無償（？）で条件を外してくれることもある。

条件無しの土地は必ず「何か」がある。
不動産会社が建築利益を得られる見込みのある土地を放っておく訳がない。

売れる＝需要がある＝良い土地

一度土地の名義を不動産会社の名義に書き換えるのだから
当然諸費用がかかる。
でもそれを越える利益が建物でとれる見込みがあるから
不動産会社は購入するのだ。

個人で良い土地で条件無しを探すと言うことは
地元不動産会社よりも先に売り出された物件を探して
手を打たなくてはならない・・・・至難の業だ。

もっとも良いのは、良い不動産業者を見つけて
土地を探してもらうこと。。。

良い不動産工務店なんて、素人には見極めるのは「無理！！」
向こうは営業のプロなんだから。